Vender tu casa y seguir viviendo en ella
El concepto de nuda propiedad se está popularizando en España como una alternativa financiera para las personas mayores. Esta opción permite a los propietarios vender su vivienda pero seguir viviendo en ella hasta su fallecimiento. Fernando, un jubilado de 70 años, ha optado por esta solución. “Prefiero ese dinero ahora que estoy vivo y con ganas de viajar”, comenta.
Este mecanismo financiero se presenta como una forma de liberar liquidez sin perder el derecho a disfrutar del hogar de toda la vida. Al vender la nuda propiedad, el vendedor recibe una cantidad de dinero que puede utilizar para mejorar su calidad de vida, realizar viajes o cubrir necesidades económicas.
El proceso implica la venta de la propiedad, pero con la condición de que el vendedor mantenga el usufructo vitalicio, es decir, que pueda seguir viviendo en la vivienda hasta su muerte. Este acuerdo beneficia tanto al vendedor, que obtiene recursos económicos, como al comprador, que adquiere la propiedad a un precio reducido, considerando que no podrá habitarla inmediatamente.
Fernando decidió explorar esta opción tras ver varias promociones y anuncios. «Me informé bien y descubrí que muchas personas en mi situación se sienten más seguras y satisfechas con esta alternativa», afirma. Esta tendencia refleja una creciente necesidad entre las personas mayores de encontrar soluciones financieras que les permitan mantener su nivel de vida sin tener que recurrir a préstamos o ayudas familiares.
La venta de nuda propiedad es especialmente atractiva en grandes ciudades con altos valores inmobiliarios. Los expertos señalan que es crucial realizar una tasación justa y contar con asesoramiento legal para garantizar que el contrato respete los derechos del vendedor.
Este tipo de transacciones están ganando popularidad en un contexto de envejecimiento de la población y aumento de la longevidad, donde cada vez más personas buscan estrategias para monetizar su patrimonio inmovilizado en propiedades.