La justicia obliga a inmobiliaria a devolver dinero de reserva de vivienda si niegan hipoteca
El 21 de junio de 2022, la Audiencia Provincial de Pontevedra emitió una sentencia clave respecto a la devolución del dinero de la reserva de una vivienda. Esta sentencia establece que la cantidad abonada por el comprador en concepto de reserva debe ser reembolsada por la inmobiliaria en caso de que se deniegue la hipoteca.
Este fallo judicial surgió a partir del caso de un comprador que había pagado una reserva de 6.000 euros para una vivienda. Después, su solicitud de hipoteca fue rechazada por la entidad bancaria. Ante esta situación, el comprador solicitó a la inmobiliaria la devolución del dinero, que la empresa había negado.
Tras la negativa de la inmobiliaria, el comprador llevó el caso a los tribunales. La sentencia considera que es injusto retener la cantidad de reserva cuando la compraventa no puede materializarse por razones ajenas al comprador, como la denegación del préstamo hipotecario.
La decisión de la Audiencia Provincial de Pontevedra podría tener importantes consecuencias para futuras compraventas de viviendas, ya que establece un precedente que protege los derechos de los compradores en situaciones similares.